NAJDRAHŠÍ APARTMÁN V ABU DHABI JE PREDANÝ

Intro

Predaný apartmán nastavuje nový štandard pre cenu za meter štvorcový na viac ako 96 000 Dhs za meter štvorcový a je najdrahším apartmánom, aký sa kedy v Abu Dhabi predal.

Spoločnosť Aldar Properties odhalila predaj najdrahšieho bytu v Abu Dhabi, honosného penthousu s tromi spálňami v Nobu Residences na ostrove Saadiyat, v hodnote neuveriteľných 137 miliónov Dhs.

Rekordná transakcia predstavuje najvyššiu cenu za meter štvorcový, aká sa kedy v emiráte dosiahla, a presiahla 96 000 Dhs za meter štvorcový.
Predaj tohto mimoriadne kvalitného strešného bytu podčiarkuje rastúcu príťažlivosť Abu Dhabi ako poprednej rezidenčnej a investičnej destinácie.

Rekordný predaj v Nobu Residences odráža rastúci dopyt po luxusnom bývaní a tesne nadväzuje na nedávny predaj 4-spálňovej dvojpodlažnej vily v rovnakom projekte za cenu 130 m Dhs.

Najdôležitejšie miesta rezidencií Nobu v Aldare

Ubytovacie zariadenie Nobu Residences sa nachádza na ostrove Saadiyat a ponúka blízkosť kultúrnej štvrti Saadiyat, ktorá je domovom budúceho Guggenheima Abu Dhabi. Keďže Louvre Abu Dhabi už každoročne priťahuje tisíce návštevníkov, ostrov Saadiyat je pripravený stať sa globálnym kultúrnym centrom, čím sa ešte viac zvýši jeho príťažlivosť medzi kupujúcimi. Talal Al Dhiyebi, generálny riaditeľ skupiny Aldar, komentoval túto míľnikovú transakciu slovami: „Tento významný predaj v Nobu Residences nastavuje nový štandard pre rezidenčné nehnuteľnosti v Abu Dhabi a podčiarkuje vyspelosť trhu s nehnuteľnosťami. Sme svedkami silného rastu v objeme aj hodnote zakúpených domov, poháňaný podpornými vládnymi politikami a iniciatívami.

“Keďže pokračujeme v zavádzaní konceptov luxusného životného štýlu na popredných miestach v Abu Dhabi, očakávame, že tento trend bude pretrvávať.”

Nobu Residences Abu Dhabi bude prvou značkovou rezidenciou značky na Blízkom východe. Má výhodnú polohu v oblasti Saadiyat Grove a Mamsha Al Saadiyat. Ponúka apartmány s 1 až 3 spálňami, podkrovné byty, lofty a vily na oblohe spolu s hotelom so 125 kľúčmi, reštauráciou Nobu a strešným barom.

Penthousy a vily na oblohe ponúkajú panoramatický výhľad na pláž Saadiyat a ponúkajú interiéry na mieru inšpirované emirátskou a japonskou architektúrou.

Obyvatelia sa môžu tešiť aj na luxusné vybavenie, ako sú súkromné výťahy a súkromné bazény.

Ukončenie projektu je naplánované na Q2 2027.

V nedávnych správach Aldar predstavil úplne nový projekt – Nouran Living, svoj prvý rezidenčný projekt v Marina District na ostrove Saadiyat. Tento butikový komplex je zameraný na ľudí, ktorí hľadajú ostrovný životný štýl zameraný na voľný čas, kultúru a komunitu.

Zdroj: Arabian Business News, Gulf Business, UAE (https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/dubai-real-estate-property-market-sees-57-deals-surge-in-2023, https://www.propertynews.ae/uae/long-term-investors-shows-interest-in-dubais-palm-jebel-ali/)

Tých dôvodov, prečo je Dubaj z hľadiska investície zaujímavým miestom, je hneď niekoľko. V Dubaji je najvyššia návratnosť investícii a to 8-10 %. Neplatia sa tam žiadne dane ani iné poplatky. V Dubaji nie je zákon ako na Slovensku, že pri predaji nehnuteľnosti, ktorej nie ste vlastníkom viac ako 5 rokov, musíte zaplatiť daň zo zisku.

Svoju nehnuteľnosť môžete predať hneď na druhý deň a žiadne dane neplatíte. V prípade investičného zámeru je nehnuteľnosť zisková počas celého roka, na rozdiel od Chorvátska či Cypru, kde je počas zimy o prenájom nehnuteľností slabý záujem.

V zozname miest je Dubaj medzi piatimi najlepšími miestami na život a prácu na celom svete. V neposlednom rade ponúka neskutočné vyžitie. Okrem toho, že sa tu môžete 12 mesiacov v roku kúpať v mori, či bazéne, viete navštíviť jednu z najväčších motýlích záhrad, preskúmať pieskové duny v púšti, podniknúť safari, navštíviť jeden z najväčších aquaparkov na svete, ochutnať neskutočné množstvo kuchýň z celého sveta, zalyžovať si na snehu, vybrať sa s rodinou do Disneylandu, Legolandu či iných tematických parkov.

“Tých dôvodov, prečo je Dubaj z hľadiska investície zaujímavým miestom, je hneď niekoľko. V Dubaji je najvyššia návratnosť investícii a to 8-10 %. Neplatia sa tam žiadne dane ani iné poplatky.”

 

MÁRIA FUSEK

Prečo je Dubaj pre Slovákov zaujímavou
destináciou na kúpu nehnuteľnosti?

Tých dôvodov, prečo je Dubaj z hľadiska investície zaujímavým miestom, je hneď niekoľko. V Dubaji je najvyššia návratnosť investícii a to 8-10 %. Neplatia sa tam žiadne dane ani iné poplatky. V Dubaji nie je zákon ako na Slovensku, že pri predaji nehnuteľnosti, ktorej nie ste vlastníkom viac ako 5 rokov, musíte zaplatiť daň zo zisku.

Svoju nehnuteľnosť môžete predať hneď na druhý deň a žiadne dane neplatíte. V prípade investičného zámeru je nehnuteľnosť zisková počas celého roka, na rozdiel od Chorvátska či Cypru, kde je počas zimy o prenájom nehnuteľností slabý záujem.

V zozname miest je Dubaj medzi piatimi najlepšími miestami na život a prácu na celom svete. V neposlednom rade ponúka neskutočné vyžitie. Okrem toho, že sa tu môžete 12 mesiacov v roku kúpať v mori, či bazéne, viete navštíviť jednu z najväčších motýlích záhrad, preskúmať pieskové duny v púšti, podniknúť safari, navštíviť jeden z najväčších aquaparkov na svete, ochutnať neskutočné množstvo kuchýň z celého sveta, zalyžovať si na snehu, vybrať sa s rodinou do Disneylandu, Legolandu či iných tematických parkov.

MÁRIA FUSEK
CO-FOUNDER & BUSINESS DEVELOPMENT
Maria is the person behind the idea of the TRIM Brand. With main focus on creating our own DNA balancing the strong internal integrity, supporting environment and customer centric culture.

Zdielať na: