Nehnuteľnosti v SAE: Teraz je ten správny čas na kúpu nehnuteľnosti v emiráte Ras Al Khaimah, hovoria experti

Intro

Rýchlo rastúci emirát je tento rok pripravený na veľké zahraničné investície, poháňané oznámením o kasíne Wynn, ktoré priťahuje množstvo investorov a nových projektov. Stalo sa tak po tom, čo v roku 2023 zaznamenali rekordnú úroveň podnikania a zahraničných investícií.

Teraz je pre investorov vhodný čas na kúpu nehnuteľností v emiráte Ras Al Khaimah, pretože sa očakáva prudký nárast cien nehnuteľností, zatiaľ čo trh pokračuje v rýchlom raste vďaka viacsektorovým investíciám, povedali odborníci z odvetvia Arabian Business. „Aj keď sa ceny v súčasnosti zdajú vysoké, budú naďalej rásť,“ povedala Anna Skigin, generálna riaditeľka Frank Porter, keď firma začína svoju expanziu do severného emirátu. Rýchlo rastúci emirát je tento rok pripravený na veľké zahraničné investície, poháňané oznámením o kasíne Wynn, ktoré priťahuje množstvo investorov a nových projektov. Stalo sa tak po tom, čo v roku 2023 zaznamenali rekordnú úroveň podnikania a zahraničných investícií.

„Oblasť za posledných pár rokov explodovala. Krátko sme tam pôsobili v roku 2018 a už v tom čase bol veľký dopyt, ktorý len rástol,“ povedala s tým, že teraz je najlepší čas na kúpu nehnuteľnosti.

RAK nehnuteľnosti na vzostupe – Ako sa oblasť naďalej rozvíja, ceny nehnuteľností budú naďalej rásť, z čoho budú pravdepodobne profitovať investori, ktorí chcú maximalizovať výnosy na trhu s nehnuteľnosťami. Okrem zanietených zahraničných investorov Skigin predpokladá, že emirát sa stane destináciou pre „druhé „dovolenkové“ domy pre obyvateľov Dubaja a Abu Dhabi, zatiaľ čo komerčné nehnuteľnosti porastú, keď sa do emirátu presťahuje viac podnikov.

Generálny riaditeľ RAK Properties, Sameh Muhtadi, povedal, že investovanie do rezidenčných nehnuteľností v celom emiráte je „veľmi dobrá investícia s bezpečným pravidelným príjmom“. Toto prichádza v čase, keď je Ras Al Khaimah svedkom „nikdy nevídaného dopytu“ po rezidenčných nehnuteľnostiach, vrátane nehnuteľnosti Off-plan. 

„Vidíme tiež, že dopyt po prenájme vrcholí, pričom náklady na byty v obľúbených štvrtiach vzrástli až o 9,86 percenta a náklady na vily až o 6,5 percenta v 1. polroku 2023.” Zvýšenie nájomného v Dubaji motivuje obyvateľov, aby sa presťahovali ďalej na sever, kde si môžu dovoliť upgradovať svoj životný štýl. Toto bude hlavný faktor, ktorý prispeje k rastu trhu, povedal, okrem celomestskej transformácie, ktorá v súčasnosti prebieha.

Wynn  Resort vyvoláva celosvetový záujem – Severný emirát teraz zaznamenáva exponenciálny rast v sektoroch, ako je cestovný ruch, pohostinstvo, obchodovanie, elektronický obchod, nehnuteľnosti a služby. To bolo do značnej miery spôsobené oznámením pripravovaného kasína v letovisku na ostrove Wynn Al Marjan.

Zdroj: Arabian Business News, UAE (https://www.arabianbusiness.com/industries/real-estate/uae-real-estate-now-is-the-right-time-to-buy-property-in-ras-al-khaimah-experts-say)

Tých dôvodov, prečo je Dubaj z hľadiska investície zaujímavým miestom, je hneď niekoľko. V Dubaji je najvyššia návratnosť investícii a to 8-10 %. Neplatia sa tam žiadne dane ani iné poplatky. V Dubaji nie je zákon ako na Slovensku, že pri predaji nehnuteľnosti, ktorej nie ste vlastníkom viac ako 5 rokov, musíte zaplatiť daň zo zisku.

Svoju nehnuteľnosť môžete predať hneď na druhý deň a žiadne dane neplatíte. V prípade investičného zámeru je nehnuteľnosť zisková počas celého roka, na rozdiel od Chorvátska či Cypru, kde je počas zimy o prenájom nehnuteľností slabý záujem.

V zozname miest je Dubaj medzi piatimi najlepšími miestami na život a prácu na celom svete. V neposlednom rade ponúka neskutočné vyžitie. Okrem toho, že sa tu môžete 12 mesiacov v roku kúpať v mori, či bazéne, viete navštíviť jednu z najväčších motýlích záhrad, preskúmať pieskové duny v púšti, podniknúť safari, navštíviť jeden z najväčších aquaparkov na svete, ochutnať neskutočné množstvo kuchýň z celého sveta, zalyžovať si na snehu, vybrať sa s rodinou do Disneylandu, Legolandu či iných tematických parkov.

“Tých dôvodov, prečo je Dubaj z hľadiska investície zaujímavým miestom, je hneď niekoľko. V Dubaji je najvyššia návratnosť investícii a to 8-10 %. Neplatia sa tam žiadne dane ani iné poplatky.”

 

MÁRIA FUSEK

Prečo je Dubaj pre Slovákov zaujímavou
destináciou na kúpu nehnuteľnosti?

Tých dôvodov, prečo je Dubaj z hľadiska investície zaujímavým miestom, je hneď niekoľko. V Dubaji je najvyššia návratnosť investícii a to 8-10 %. Neplatia sa tam žiadne dane ani iné poplatky. V Dubaji nie je zákon ako na Slovensku, že pri predaji nehnuteľnosti, ktorej nie ste vlastníkom viac ako 5 rokov, musíte zaplatiť daň zo zisku.

Svoju nehnuteľnosť môžete predať hneď na druhý deň a žiadne dane neplatíte. V prípade investičného zámeru je nehnuteľnosť zisková počas celého roka, na rozdiel od Chorvátska či Cypru, kde je počas zimy o prenájom nehnuteľností slabý záujem.

V zozname miest je Dubaj medzi piatimi najlepšími miestami na život a prácu na celom svete. V neposlednom rade ponúka neskutočné vyžitie. Okrem toho, že sa tu môžete 12 mesiacov v roku kúpať v mori, či bazéne, viete navštíviť jednu z najväčších motýlích záhrad, preskúmať pieskové duny v púšti, podniknúť safari, navštíviť jeden z najväčších aquaparkov na svete, ochutnať neskutočné množstvo kuchýň z celého sveta, zalyžovať si na snehu, vybrať sa s rodinou do Disneylandu, Legolandu či iných tematických parkov.

MÁRIA FUSEK
CO-FOUNDER & BUSINESS DEVELOPMENT
Maria is the person behind the idea of the TRIM Brand. With main focus on creating our own DNA balancing the strong internal integrity, supporting environment and customer centric culture.

Zdielať na: